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电梯定制注意事项,教你完整的定制电梯流程

2019年09月25日 电梯百科 1154 views
[导读]: 定制电梯有哪些注意事项,定制电梯需要多长时间,怎么样选购一台好电梯,从电梯公司厂家选择到电梯安装验收等注意事项,教你完整的定制电梯流程。

电梯定制注意事项,教你完整的定制电梯流程 第1张

定制电梯


一、电梯类型的确定

在规划建筑物初期,应明确该建筑物的用途,根据其建筑面积,层楼高度,进出人流量,电梯所在楼中位置等因素作出客流分析,以便确定电梯的人员载重,所需电梯台数和机房类型。

二、采购时间建议

在规划报批之后就开始采购,在电梯的类型、速度、载重量、台数、停层站数、总行程高度等确定后,设计部门以电梯厂家提供同类型标准土建图纸,并结合建筑物的井道结构,绘制电梯士建图纸。

三、电梯厂家和品牌有档次之分

杂牌国产电梯质量参次不齐,电梯是一分钱一分货。根据自己预算和项目定位选择基本同一个档次的单位投标,并根据差异程度再确定哪个档次。通常选择电梯厂家,质量保障,服务到位。所属施工部门建筑业企业等级资质,安装安全认可证等证明文件。

四、电梯功能选型和装饰功能进配

每一家电梯厂都有电梯功能表,几十项,采购人员对其功能要了解。根据项目定位选用功能。功能越多,价格越高。电梯按钮排布,要考虑方便美观,还要考虑国人和外国人对一些数字的敏感。招标时要求电梯厂家对各种选配进行报价,供定标选型时参考。

五、电梯价格的确定

电梯工程全部价格应包括:全部设备价格、运输费用、关税、保险费、安装费、调试费等相关费用。厂家施工部门向物业主交付已安装验收完毕,有些后期费用是由业主负担并落实在合同上。招标时要求电梯厂家报易损件价格和电梯维修保养费用,将作为使用运行的费用问题。

六、供货时间

业主针对自己楼宇建筑土建进展情况,可要求生产电梯厂家明确供货日期。而一般建筑物电梯设备进场最好在楼宇已封顶,即将拆撤户外塔吊前为宜,如果在这之前到货,势必会发生仓储保管问题,二次吊运、搬运等费用。

七、界面划分

电梯安装与总包施工单位(土建和安装)、消防单位、弱电单位都有密切关系相互间的界面要约定清楚,施工过程中做好交接。

八、电梯的安装

一部好电梯要控制好下面3个主要坏节,首先要求电梯生产厂家对其产品生产质量保障。第二要讲究安装调试工艺水平,一般都由电梯厂安排专人负责。第三售后服务,电梯售出后有专业维保队伍负责,电梯厂和物业公司签定维保合同,保证电梯厂工作的连续性。

九、电梯的验收

电梯是特种设备,国家技术监督局有验收程序,但是他们通常是对安全性负责,验收时也是是马观花。所以业主和监理单位,要严格进行开箱验收,过程监控,隐蔽验收,功能验收等,并按电梯验收标准和合同中确定的功能逐项验收。

十、其他

电梯安装调试结束,内部验收完成,具备使用条件。若电梯未经技术监督局验收不允许使用。在工程全部完工后,再做一次全面检查和保养。工程整体竣工验收后,电梯公司移交给维保单位,总包移交给物业公司管理。


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